Departamento 3 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen al 1400, Pilar

Departamento 3 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen al 1400, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
123 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 339.000, un 245% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen al 1400.

245% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.238lo normal · 1.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 245% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 261% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.286
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.172
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

3 AMBIENTES | BOSQUES DE TORTUGAS Vista al Bosque . Edificio Los Eucaliptos * . Amplio comedor *2 Dormitorios, 1 en suite, con vestidor * Toilette * Terraza con parrilla propia * Cocina equipada con muebles de primera calidad y herrajes HÄFELE * Cocina y horno eléctricos * Losa radiante por agua, con regulación individual * Preinstalación para aire acondicionado * Aberturas de PVC negro con DVH y herrajes HÄFELE * Porcelanato VITE en pisos y revestimientos * Sanitarios y griferías FV / Hidromet * Placards con frentes y puertas con freno de arrime Cocheras a partir de USD 15.000 (descubiertas). El edificio cuenta, además con cocheras cubiertas. Consular precio VIVIR EN BOSQUE TORTUGAS Una forma de vivir donde el entorno natural es parte de la experiencia cotidiana. El proyecto se desarrolla sobre un predio de 25.000 m², con 18.000 m² destinados a bosque y espacios comunes, preservando el sector central del bosque. Las unidades se integran a un entorno de naturaleza, con espacios que permiten disfrutar del aire libre, caminar, leer y encontrarse, sin resignar confort ni servicios. El proyecto cuenta con piscina semiolímpica In/Out, gimnasio, sala de yoga, Co-Work, pista de entrenamiento, además de senderos y espacios de lectura dentro del bosque. Una propuesta para quienes buscan que su casa no termine en la puerta del departamento, sino que se extienda hacia el bosque y los espacios comunes. El proyecto cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: piscina, gimnasio, sectores de yoga y entrenamiento y áreas exteriores de encuentro y recreación. FINANCIACIÓN EN PESOS Anticipo del 50% y financiación en pesos hasta 5 años. Bosques de Tortugas ofrece además unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con diferentes tipologías y superficies. Una propuesta donde la arquitectura se integra al paisaje y donde vivir rodeado de naturaleza no significa resignar diseño, confort ni conectividad. Consultanos por disponibilidad, superficies, tipologías y condiciones de financiación Entrega en diciembre 2027

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.030.711 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.030.711/mes

Necesitas ingresos por $ 12.122.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares7 min · 441 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3017 min · 444 m
lavaca.com7 min · 476 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna6 min · 379 m
Parque Jose Marmol16 min · 999 m
Salud
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado2 min · 147 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 405 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 1400, Pilar, Lanus, Buenos Aires

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USD 339.000
Departamento en venta
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