Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 330.131 de expensas

Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta Departamanto 3 Amientes en Palermo

AV CABILDO 100. Entre Arenal concepcion y Dorrego, avda. · Palermo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 3 ambientes, 60 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sup total: 62.93 m2 Apta crédito hipotecario. Departamento de 3 ambientes con cochera fija, ubicado sobre importante avenida, metrobus, subte línea D, con buenos accesos a dfrentes puntos de la ciduad. mercados, entidades financieras y comercios. Al contrafrente, con balcón corrido, muy luminoso. Living comedor. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada., rediclada a nuebvo. Lavadero independiente. 2 dormitorios, cada uno con placard con puertas corredizas. Pisos de parquet. Baño completo con vanitory nuevo. Todos los ambientes con ventilación natural. La cochera se encuentra a 1 cuadra, en Avda Cabildo 128 4º piso VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL(CA5-CA5-8492)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.635.747/mes

Necesitas ingresos por $ 6.542.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV CABILDO 100. Entre Arenal concepcion y Dorrego, avda., Palermo, Lanus, Buenos Aires

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