Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 330.721 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb C/dep Belgrano

AV CABILDO 200 · Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 93 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 10/08/2026 (de USD 225.000 a USD 215.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sup total: 95.54 m2 Apta Crédito Hipotecario Departamento de 3 ambientes con dependencia + cochera ubicado sobre importante avenida con buena conectivdad a diferentes zonas de la ciudad. Reciclado a nuevo. Balcón corrido al frente. Gran living comedor con áreas definidas como living, comedor y star o estudio. 2 dormitorios, el principal con placard. Cocina independiente. Dependencia de servicio con acceso a patio. Entrada principal y de servicio. Baño completo + toilette. Cochera fija y cubierta ubicada en 5to piso de Avda Cabildo 128 El valor de las expensas incluye la cochera.- Encargado con vivienda en el edificio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 2 o 3 Amb en Colegiales, Belgrano, Palermo. U$S 250 Mil XINTEL(CA5-CA5-8218)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.294/mes

Necesitas ingresos por $ 7.533.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 225.000USD 215.00006 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 225.000 → USD 215.000-4.44%

Ubicacion

AV CABILDO 200, Belgrano, Lanus, Buenos Aires

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