alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 49 m2 · hace 9 dias
Departamento en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes
Departamento en alquiler en Lanús Este
Eva peron 1600 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus, 3 ambientes, 62 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 44,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 35,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa General Paz
Descripcion
Departamento tres ambientes
Se requiere garantía propietaria o seguro de caución, más demostración de ingresos.
Aumento cuatrimestral por IPC.
Las medidas son aproximadas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 6 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Super Chino10 min · 647 m
Fiore10 min · 648 m
Fiambreria11 min · 683 m
Educacion
· 61 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 365 m
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada6 min · 369 m
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Sarmiento10 min · 620 m
Plazoleta Caraza14 min · 891 m
Plaza Villa Obrera15 min · 935 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado3 min · 162 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 394 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa General Paz
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- ARS 800.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa General Paz es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Eva peron 1600, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa General Paz 
alquiler
$750.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · hace 12 dias
alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús
Villa General Paz · 1 amb · 36 m2 · hace 18 dias
alquiler
$490.000
Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús
Villa General Paz · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 20 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 49 dias
alquiler
$680.000 $800.000 bajo 15%
Departamento en Alquiler en Lanus, Partido de Lanús
Villa General Paz · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 54 dias