Departamento en alquiler en Villa Eden Argentino · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Villa Eden Argentino · 3 ambientes

Departamento tipo Duplex en alquiler en Lanús

Alquiler Departamento tipo Duplex 3 ambientes con cochera Lanus · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus, 3 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Villa Eden Argentino

Descripcion

Ubicado en la calle Manuel Castro al 2900 en Lanús, este atractivo departamento tipo duplex en alquiler ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional con cochera y sin expensas. El mismo está ubicado sobre esquina, lo que ofrece una vista e ingreso de luz inmejorables. Esta propiedad se compone de 3 ambientes muy bien distribuidos. En planta baja, la cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Integrada al living comedor, al cual puede accederse además desde la cochera. En la primer planta encontramos dos acogedores dormitorios, ambos con placard y uno de ellos con un pequueño balcón al frente, además un baño completo en la misma planta distribuyendo las habitaciones para hacerlas mas funcionales. En la segunda planta, un lavadero de generosas dimensiones con acceso a una terraza ideal para aprovechar un buen espacio al aire libre, La zona tiene una excelente conectividad, dada su cercanía a dos de las arterias más importantes de Lanús, como lo son Av. San Martin y 25 de Mayo. Si estás buscando un alquiler que combine un precio accesible sin expensas, con pocos gastos fiijos, garage y excelente calidad, esta es tu oportunidad!. Ideal para familias de no más de 3 personas o parejas que deseen establecerse en una zona en crecimiento. Condiciones de ingreso: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Mes adelantado + Mes de depósito + Comisión inmobiliaria. Seguro de Caución/Fianza con verificación de ingresos reales. Contactanos para agendar una visita La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Departamento tipo Duplex 3 ambientes con cochera Lanus, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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