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Departamento 2 ambientes en venta en Eva Peron al 1535, Villa General Paz
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Eva Peron al 1535, Villa General Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
53 m²
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa General Paz

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 12% menos que lo normal entre los 381 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Eva Peron al 1535.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.415lo normal · 1.6041.878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 85.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.472
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPTO 2 AMB AL FTE C/ BALCON. MUY BUENA UBICACION Cuenta con living- comedor, cocina completa con muebles bajo mesada, baño completo, dormitorio con placard, doble balcon y cochera. Es opcional equipar la unidad con: Alacena en igual material que el bajo mesada e interiores de placard, en donde todo el material se debe presupuestar. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM con gimnasio y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LA PARTE VENDEDORA CONSULTE POR POSIBILIDADES DE FINANCIACION CONSULTE POR DEMAS UNIDADES CON O SIN COCHERA Las griferías en cocina y baño FV o Simil de primera calidad, mientras que la losa y artefactos sanitarios marca Ferrum. Pisos porcellanato en todos los ambientes. Aberturas de aluminio anonizado blanco. El departamento tendrá terminaciones en yeso de primera calidad, y pre instalación para aires acondicionados split frio-calor. EDIFICIO DE 11 PISOS, CON UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y MONOAMBIENTES. 3 UNIDADES POR PISO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eva Peron al 1535

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Super Chino8 min · 485 m
Fiore8 min · 488 m
Fiambreria8 min · 534 m
Educacion · 54 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica4 min · 280 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento11 min · 720 m
Plazoleta Caraza12 min · 747 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 821 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado1 min · 11 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 321 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa General Paz esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 29,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa General Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron al 1535, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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