Departamento 2 ambientes en venta en Doctor Arturo Melo 3700, V.talleres

Departamento 2 ambientes en ventaen Doctor Arturo Melo 3700, V.talleres

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Piso
3
Antigüedad
21 años · 2005
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de V.talleres

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 8% menos que lo normal entre los 260 departamentos de 1 habitacion en venta en V.talleres publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Arturo Melo 3700.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.7331.957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 habitacion
USD 78.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.532
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y GUARDACOCHE CUBIERTO EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA, LANÚS | APTO CRÉDITO Luminosidad, distribución funcional y la comodidad de contar con un espacio para tu auto. Sobre la calle Doctor Arturo Melo, en Remedios de Escalada, este semipiso de 2 ambientes se encuentra en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas con ascensor. Su disposición al frente y orientación este permiten disfrutar de luz natural por la mañana. Cuenta con 48 m² totales: 45 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Una opción para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES • Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón al frente: un ambiente cómodo para relajarte o recibir visitas. • Cocina amueblada y equipada, con desayunador que integra los espacios y suma una superficie de apoyo para el uso diario. • Dormitorio amplio con placard empotrado y balcón francés. • Baño completo con vanitory y bañera. • Lavadero independiente, conectado a través del pasillo distribuidor. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, en un edificio construido en 2005. GUARDACOCHE CUBIERTO La propiedad incluye un espacio guardacoche cubierto, con acceso mediante portón motorizado. Una comodidad que suma practicidad a tu rutina. ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS El edificio dispone de ascensor, terraza, parrilla y salón de usos múltiples en planta alta, que amplían las posibilidades de disfrutar reuniones y encuentros. Cuenta con agua caliente central y servicios de electricidad, gas, agua potable y desagüe cloacal. Las expensas incluyen agua caliente central, agua potable, cloacas y personal de limpieza. APTO CRÉDITO Un departamento que reúne características buscadas: balcón al frente, luz natural, ambientes bien distribuidos, ascensor y guardacoche cubierto, en Remedios de Escalada, partido de Lanús. ¡Contactanos para conocer más y coordinar una visita! En RE/MAX te acompañamos en cada etapa de la compra de tu próxima propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Arturo Melo 3700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane8 min · 543 m
Cane · Machain10 min · 648 m
La Espiga de Oro11 min · 713 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OHM · adultos · privada4 min · 225 m
MODERNO INSTITUTO SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 246 m
MODERNO INSTITUTO SECUNDARIO · primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Dorrego8 min · 544 m
Plaza Vidal9 min · 570 m
Plaza Manuel Dorrego10 min · 623 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 693 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 78.000USD 72.00010 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%
  2. 04 de nov de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%

Ubicacion

Doctor Arturo Melo 3700, V.talleres, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Departamento en venta
WhatsApp