Departamento en venta en V.talleres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 71.900
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en V.talleres · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes escalada

General Villegas 100 · V.talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.talleres, 2 ambientes, 49 m², USD 71.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA REMEDIOS DE ESCALADA • APTO CRÉDITO Un espacio pensado para vivir con comodidad y flexibilidad. Este departamento contrafrente ubicado sobre General Villegas en el piso 5 de un edificio de 9 pisos con ascensor ofrece 53 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente para adaptarse a tu estilo de vida. ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ El living comedor presenta una amplitud generosa con orientación oeste, conformando un ambiente luminoso ideal para la convivencia diaria. Se conecta mediante barra desayunadora con la cocina semi integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, extractor de aire, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV. DORMITORIO Y VERSATILIDAD La habitación cuenta con placard empotrado que optimiza el almacenamiento, permitiendo aprovechar cada rincón. El espacio adicional que complementa la distribución puede utilizarse como SEGUNDO DORMITORIO, zona de juegos o área de guardado, brindando la versatilidad que necesitas según tus necesidades. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO Ambos ambientes principales disponen de aire acondicionado frío calor, garantizando tu bienestar en cualquier estación. El baño completo se distribuye funcionalmente dentro de la unidad, con todos los servicios necesarios. CONEXIÓN CON EL EXTERIOR El amplio balcón semicubierto de 4 m² ofrece una vista abierta, transformándose en el espacio ideal para disfrutar del aire libre, leer, o simplemente relajarte. SERVICIOS Y AMENITIES El edificio cuenta con ascensor y acceso a sum con parrilla para uso de residentes. La propiedad permite mascotas y dispone de todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Construido en 2018, el inmueble mantiene un estado general excelente. FINANCIACIÓN ACCESIBLE Clasificado como apto crédito hipotecario, es elegible para financiación. Clientes RE/MAX acceden a préstamo hipotecario Lendar hasta el 35% del valor de la propiedad, facilitando tu acceso a esta oportunidad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgen del título de la propiedad y comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.969
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~1%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.031/mes

Necesitas ingresos por $ 2.508.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Villegas 100, V.talleres, Lanus, Buenos Aires

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