Departamento en venta en Los Talleres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Los Talleres · 2 ambientes

Departamento 2 amb venta escalada apto credito

29 de Septiembre 3900 · Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Talleres, 2 ambientes, 40 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la calle 29 de Septiembre al 3900, en Remedios de Escalada, partido de Lanús, este departamento forma parte de un edificio que se destaca por su diseño, detalles de categoría y espacios destinados al confort y la recreación. La unidad cuenta con un amplio balcón, dormitorio con placard empotrado, baño completo y cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. La calefacción eléctrica y los revestimientos de primeras marcas completan sus características. Durante el último año, la propiedad ha sido utilizada exclusivamente como oficina por su propietario. El edificio ofrece una propuesta de amenities que permite disfrutar de distintos espacios sin salir de casa: • Salón de usos múltiples (SUM). • Piscina con solárium. • Gimnasio y vestuarios. • Terraza con vistas panorámicas. • Parque recreativo en planta baja. • Ascensores y portón automático. Una opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes con balcón y una amplia variedad de espacios comunes en Remedios de Escalada. Coordiná tu visita y conocé la propiedad. Beneficios para clientes RE/MAX Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR. Financiación exclusiva para clientes RE/MAX, sujeta a evaluación y condiciones vigentes. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se informan únicamente a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.834/mes

Necesitas ingresos por $ 2.763.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 de Septiembre 3900, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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