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Departamento 2 ambientes en venta en Virrey Liniers 1186, Boedo
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Virrey Liniers 1186, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Piso
4
Estado
Muy bueno

Descripcion

Venta de departamento en 4to piso. Compuesto de cocina independiente que incluye muebles altos y bajo mesada, living comedor, habitacion con placard embutido, baño completo. Pisos de parquet, cerámicos y sanitarios en muy buen estado de conservación. Todos los servicios. Superficie de 34 m2 totales. Situado en calle Virrey Liniers a pasos de Av. San Juan. A 200 metros de Avenida Boedo. A 350 metros de Avenida Independencia. A 750 metros de Avenida Jujuy. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. Muy buena ubicación y conectividad con acceso a una amplia variedad de actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virrey Liniers 1186

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Punta Alsina8 min · 486 m
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon8 min · 503 m
Kiosco El Ro-Jo · Avenida Remedios de Escalada de San Martin10 min · 644 m
Educacion · 25 en la zona
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 20 DE JUNIO · primaria · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 20 de Junio4 min · 263 m
Parque de juegos Millan7 min · 456 m
triangulo Millan8 min · 529 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico2 min · 101 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico5 min · 327 m
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Liniers 1186, Boedo, Lanus, Buenos Aires

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