Departamento en alquiler en Villa Angelica · 2 ambientes
Departamento en alquiler en Lanús Este
Basabilvaso 700 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
Departamento en Lanus, 2 ambientes, 51 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 650.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 30/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 179.500
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
- 20 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Basabilvaso 700, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires