Departamento en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Alquiler

Iberlucea 3100 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Pescopaganesa

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan luminosidad y una muy buena ubicación. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, que brinda buena ventilación y luz natural. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, aportando confort durante todo el año. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen buen espacio de guardado. Además, dispone de calefón para el suministro de agua caliente y ventilación natural. El dormitorio es amplio, con un gran placard empotrado de pared a pared, ideal para optimizar el espacio de almacenamiento. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Una excelente oportunidad para vivienda propia, en un departamento con ambientes bien distribuidos, buena ventilación y balcón al frente que aporta mayor amplitud y luminosidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 580.000ARS 550.00025 de jun de 202602 de ago de 2026
  1. 03 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 580.000+5.45%
  2. 02 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%

Ubicacion

Iberlucea 3100, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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