Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 500.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Impecable semipiso 2 ambientes con 2 balcones Lanus

Sitio de Montevideo 1129 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Semipiso de 2 ambientes, con balcón al frente y contrafrente, excelente ingreso de luz natural. Situado sobre Sitio de Montevideo, entre Sarmiento y Anatole France, excelente ubicación en el centro de Lanús Este. Nos ubicamos en un sexto piso, con vista abierta. Ingreso por cómodo living comedor, pisos cerámicos, amplia cocina integrada, con buen espacio de guardado + conexión para lavarropas. El living comedor cuenta con aire acondicionado frío-calor. Salida a balcón al frente, buenas dimensiones. Pasillo distribuidor hacia baño completo, con ventana al lateral, luz y buena ventilación. Bañera. Dormitorio con balcón al contrafrente, vista abierta. Placard empotrado. Preinstalación para aire acondicionado. El estado es muy bueno. Recién pintado. Expensas: $180.000 (Incluyen AYSA). REQUISITOS: Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales por IPC. Seguro de caución o garantía propietaria PBA. Ingresos comprobables. Hasta 2 personas. Mascotas consultar. Listo para ingresar. Contactanos para coordinar una visita! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Chino2 min · 106 m
Dia · 29 de Septiembre2 min · 113 m
Fiambreria2 min · 134 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada2 min · 138 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Caraza3 min · 190 m
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 252 m
Plaza Pepe Biondi8 min · 485 m
Salud · 26 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 174 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 260 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00024 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
Esta propiedad
ARS 500.000/mes-16.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 500.000/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Sitio de Montevideo 1129, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp