alquiler
$580.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lanus Centro Oeste·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gobernador Irigoyen 141, Lanus Centro Oeste
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 226.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gobernador Irigoyen 141, Lanus Centro Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 53 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste
Sale $ 976.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 220 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Irigoyen 141.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 976.000lo normal · 726.500620.000825.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 726.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 242 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 699.995
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semi piso en edificio de gran categoría.
Amplio, orientado al norte, decorado y construido con materiales de gran calidad. Estar/comedor.
Cocina con amoblamientos de calidad (separada), horno y anafe.
Toilette Paso con placard.
Dormitorio en suite.
Balcón aterrazado con parrilla y salida desde living y cocina. -Amenities: Gym, baulera, SUM, sauna y solarium. -Calefacción por caldera individual dual.
• Blackouts en todas las ventanas. -Artefactos de luz.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 9 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gobernador Irigoyen 141
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Carrefour3 min · 175 m
Ayelen · Juan Piñeiro3 min · 176 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44993 min · 209 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 158 m
JARDIN EMILIE · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pepe Biondi4 min · 261 m
Plazoleta Caraza5 min · 309 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 313 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 194 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 294 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Centro Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 22,5% menos que en octubre de 2026 y un 22,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Centro Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gobernador Irigoyen 141, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
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