venta
USD 45.000
Departamento en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 46.500
+ ARS 55.000 de expensas
Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Monoambiente a estrenar en 1er piso. Excelente ubicacion: Pedernera 279, Lomas de Zamora
General Juan Esteban Pedernera 200, Piso 1 · Lomas de Zamora, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas de Zamora, 1 ambiente, 21 m², USD 46.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Monoamb a estrenar interno en 1er piso por escalera.
Excelente ubicacion: Pedernera 279, Lomas de Zamora
-EDIFICIO HERACLES-
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
Pisos de cerámica de primera calidad
Baños con revestimiento moderno de cerámica de primera calidad con receptáculo en ducha.
Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena.
Tomas especiales para aire acondicionado.
Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua y desagüe para lavarropas en cada departamento, grifería FV y sanitarios de primera calidad (Ferrum).
Cañerías para TV y para Internet.
Ventanas de aluminio de primera calidad.
UBICACION: Excelente: el mismo está ubicado en la calle Pedernera 279 entre Belgrano y Pueyrredon a metros de Las Lomitas. centro comercial y gastronómico.
Se encuentra a tan solo 5 cuadras de la estación de Lomas de Zamora.
Es un edificio que consta de:
• 14 departamentos, 2 en planta baja y 6 en 1ro y 2do piso
• 4 cocheras en subsuelo
El precio corresponde a Dpto:
Monoambiente interno
21 M2 CUBIERTOS
• Expensas bajas.
Dpto totalmente eléctrico.
Muy luminoso
Mismo dpto al contrafrente disponible en 2do piso por escalera: USD 39.990
*ULTIMAS 2 UNIDADES EN TODO EL EDIFICIO*
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.778
- Precio del aviso
- USD 46.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.125
- Sellos y tasas~1%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.688
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 407.687/mes
Necesitas ingresos por $ 1.630.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Juan Esteban Pedernera 200, Piso 1, Lomas de Zamora, Lanus, Buenos Aires
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