Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Amplio y Moderno Departamento Amoblado en Monserrat

Rivadavia 1182 · Monserrat, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 1 ambiente, 29 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Modernos y Cómodos Departamento , a cuatro cuadras del Obelisco, totalmente equipados y a metros del Subte y Metrobús! No requerimos garantía inmobiliaria. Ideal para estudiantes del interior y extranjeros! • Mobiliario moderno. • Amplios ventanales, luz todo el día. • Kitchenette americana con microondas, vajilla para dos, anafe y frigobar. • Baño privado con bañeras. • 1 Cama King o 2 camas Twin. • TV LED 32" LED con puerto USB. • Aire acondicionado y calefacción de control individual. • Caja de seguridad electrónica tamaño laptop. • Pileta en terraza. • Laundry. • Servicio de portería y mantenimiento. El precio incluye: • ABL. • Agua. • Internet WiFi 100Mbps. • Máx. 2 ocupantes. • Expensas. No se aceptan mascotas ** No incluye: • Luz. Requisitos de ingreso: • Primera mensualidad. • Depósito de una mensualidad en garantía que es devuelto al finalizar el contrato. • Acreditar ingresos/estudios. • Tener DNI o trámite de residencia en curso. ALQUILER TEMPORAL: • Gastos administrativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1182, Monserrat, Lanus, Buenos Aires

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