venta
USD 35.000
Casa en Venta en Villa Talleres, Remedios de Escalada
Villa Talleres · 68 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Villa Talleres
Casa de 3 amb amlios, con deposito al frente o Gge para 3 autos
Ramon Franco 4000 · Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Talleres, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 74.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Talleres
Descripcion
Taller de 7 x 7,50 (aproximado) mas entrepiso de 1,40 x 7, techo de chapa, porton metalico, baño.- F.M. LUZ
• GAS -AGUA, Atras ingreso por pasillo, Patio exterior, quincho, fondo libre arbolado, con baño auxiliar, Vivienda living comedor, cocina, baño (completo), 2 dormitorios, cuarto de enseres, compartidos y tasa municipal.
Todo sobre lote de 8.66 x 59.-
Libre de Gastos P/Vendedora
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 695.080/mes
Necesitas ingresos por $ 2.780.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Franco 4000, Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires
