venta
USD 35.000
Casa en Venta en Villa Talleres, Remedios de Escalada
Villa Talleres · 68 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Villa Talleres
Casa de 3/4 amb., con amplio lote
Vedoya 4100 · Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Talleres, USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Talleres
Descripcion
Amplia casa , con hermoso lote, consta de Living cocina comedor, 3 dormitorios, baño, lavadero, terraza accesible, y amplio fondo.-
lote 249,84 mts2
Cub 91,66
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.217
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 643.495/mes
Necesitas ingresos por $ 2.573.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vedoya 4100, Villa Talleres, Lanus, Buenos Aires
