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Casa en venta en Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 656.963/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Remedios de Escalada

Casa en esquina

Manuel Antonio De Acevedo 2900 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, USD 75.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
126 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

AMPLIA CASA EN ESQUINA (A TERMINAR DE REFACCIONAR) ACEVEDO N°2997 (ESQUINA HEROES DE MALVINAS) 2 HABITACIONES 2 BAÑOS 1 COCINA 1 LIVING 1 COCINA COMEDOR GARAGE PATIO CON PARRILLA Y PEQUEÑO LAVADERO AMPLIA TERRAZA CON 1 CUARTO/HABITACION VALOR u$s75.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Almacen4 min · 228 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 80.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Antonio De Acevedo 2900, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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