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Casa en venta en Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.586/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Remedios de Escalada

Venta de casa 4 ambientes a reciclar

Jose L Suarez 1400 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, USD 65.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
103
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
130 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

Casa de 4 ambientes en esquina a refaccionar. Con una habitacion a la calle que puede ser local. Cuenta con un pequeño patio y garage. Escucha propuesta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 80.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose L Suarez 1400, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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