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Casa en venta en Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.117/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Remedios de Escalada

Casas - casa - remedios de escalada, gran bs. As. Sur

QUIRNO COSTA al 1700 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 1 dormitorio, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 921
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

Casa ubicada en Quirno Costa 1718, Remedios de Escalada, Lanús, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto.Cuenta con cocina, amplio living comedor, dos dormitorios, un baño y patio.Dispone de todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento.Propiedad a refaccionar o ideal para demoler y construir la casa de tus sueños, en una ubicación con excelente entorno y fácil acceso.Consulte para más información o coordine una visita. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

QUIRNO COSTA al 1700, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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