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Casa en venta en Lanus Oeste
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.891/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Lanus Oeste

Ph en venta en lanus oeste

Colón 3500, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Oeste, USD 45.000 (comparada contra 868 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,3% por debajo de la mediana del set (USD 129.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
868
Mediana precio
USD 129.750
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
150 m²
Comparar con 868 propiedades similares
en Lanus Oeste

Descripcion

Ph al fondo 30 mts de lote x 8,66 mts de frente A reciclar Oportunidad, veni a visitarlo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 129.500
Avisos relevados
867
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Oeste es USD 129.500, tomando los 867 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colón 3500, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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