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Casa 6 ambientes en venta en PICO 1400, Villa Madero
Casa en venta
USD 250.000
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen PICO 1400, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
405 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 36% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de PICO 1400.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 509673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 81 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 183.201
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 711
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Madero, La Matanza Se VENDE excelente propiedad en CIUDAD MADERO  LOTE 8,66x16,50 m. PLANTA BAJA: GALPÓN DE 140 m2 CON ENTREPISO DE 70 m2 APROX CON OFICINA, VESTUARIO HOMBRE Y MUJER Y BAÑO POSIBILIDAD DE INGRESO DE VARIOS VEHÍCULOS PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE: -EXCELENTE ESTADO- DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES GRANDE 50 m2 APROX CON PATIO DE 26 m2 APROX CON PARRILLA PRIMER PISO AL FRENTE y SEGUNDO PISO CONTRAFRENTE: -EXCELENTE ESTADO- DEPARTAMENTO GRANDE DE 4 AMBIENTES CON 2 BAÑOS GRAN LIVING • COMEDOR BALCÓN AL FRENTE BALCÓN AL CONTRAFRENTE CANTIDAD DE DORMITORIOS TOTAL: 4 CANTIDAD DE BAÑOS TOTAL: 4 --IDEAL INVERSOR-- --ESCUCHA OFERTAS-- CONSULTE POR PERMUTAS !!! XINTEL(KNK-KNK-5376)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PICO 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Eva Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo3 min · 193 m
Supermercado Eva Peron · Eva Peron8 min · 496 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES APRENDIJUEGOS · inicial · privada8 min · 524 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica9 min · 606 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 507 SUSASA ROSA GRECO · especial · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Parque de Juegos Eva Peron10 min · 629 m
Parque los Derechos del Niño10 min · 638 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico11 min · 677 m
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico14 min · 884 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PICO 1400, Villa Madero, Lanus, Buenos Aires

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