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Casa 6 ambientes en venta en Lujan 364, Sarandi
Casa en venta
USD 170.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 200.000, USD 30.000 mas.
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Lujan 364, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
363 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 65% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Lujan 364.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 469357548

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.125
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 411
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en dos plantas sobre lote de 8.66 por 42. Aproximadamente 220 metros cuadrados cubiertos Planta baja: cochera para dos autos, fondo libre, pileta, parrilla, living-comedor, cocina-comedor, baño. Planta alta: 4 dormitorios con placard, baño completo, dormitorio principal con vestidor o baño en suite. Muy Buen estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lujan 364

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 7 de Septiembre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES LIHUEN SUYAI · inicial · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 MERCEDES DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 7 de Septiembre5 min · 303 m
Plaza General Madariaga5 min · 344 m
Plaza Suipacha6 min · 380 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (ESTE) · centro de salud · publico2 min · 130 m
CIC SANTO DOMINGO · centro de salud · publico5 min · 309 m
C.A.P.S. GERLI · centro de salud · publico8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lujan 364, Sarandi, Lanus, Buenos Aires

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