venta
USD 250.000
Casa · 207m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Piñeyro·4 amb · 3 dorm · 207 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en PJE Araoz 2150, Piñeyro
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen PJE Araoz 2150, Piñeyro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Piñeyro
Pide USD 150.000, un 16% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de PJE Araoz 2150.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 8596741.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 128.919
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 781
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos amplios departamentos tipo casa 3 amb., sobre un miso lote, ubicados sobre Pasaje Araoz a metros de Av.
Cabildo y a dos cuadras de Av.
Hipolito Yrigoyen. A minutos de capital, a 50 metros del 37 y demás lineas, tanto a capital como a zona sur.
Al frente tipo casa con cochera, cocina, comedor, amplio baño, dos dormitorios, terraza con cuarto de trabajo y lavadero. tipo casa al fondo se ingresa por pasillo amplia cocina comedor, baño, dos dormitorios, patio con lavadero y cuarto. U$S 150.000.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.857/mes
Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de PJE Araoz 2150
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Los Cocos · Avenida Cabildo 3015 min · 352 m
lavaca.com6 min · 376 m
La Isla · Avenida Santa Fe9 min · 548 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna9 min · 549 m
Parque Jose Marmol14 min · 907 m
Salud
· 4 en la zona
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado2 min · 134 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 359 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñeyro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.999
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Piñeyro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.143
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PJE Araoz 2150, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Piñeyro
venta
USD 125.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Piñeyro·4 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 11 dias
venta
USD 81.500
Casa · 143m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Piñeyro·4 amb · 2 dorm · 143 m2·hace 15 dias
venta
USD 140.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Piñeyro·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 15 dias
venta
USD 73.000
Casa · 300m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Piñeyro·7 amb · 5 dorm · 300 m2·hace 18 dias
venta
USD 110.000
Casa · 116m² · 4 Ambientes
Piñeyro·4 amb · 3 dorm · 116 m2·hace 25 dias