Casa en venta en Piñeyro · 6 ambientes

Casa en venta en Piñeyro · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Mario Bravo Al 1900

MARIO BRAVO 1993. Entre Paso De Burgos y Itapiru · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 110% mas que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de MARIO BRAVO 1993. Entre Paso De Burgos y Itapiru.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 736507957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 203% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 80.972
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 510
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Piñeyro, Avellaneda Casa en venta en esquina, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y excelente distribución. Al ingresar nos recibe un cómodo living que conecta con un baño completo y una amplia cocina comedor, ideal para el uso diario y reuniones. Desde allí, una escalera nos conduce a la planta alta, donde un pasillo distribuidor vincula tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal se destaca por ser en suite, con vestidor y baño con bañera de hidromasajes. Desde la cocina comedor accedemos al patio, que cuenta con espacio de cochera para un auto, parrilla exterior y sector de lavadero. Además, la propiedad posee un quincho con baño completo, perfecto para encuentros sociales. Desde este ambiente, una escalera nos lleva a una segunda planta alta donde se ubican dos dormitorios adicionales, brindando múltiples posibilidades de uso. Una propiedad funcional, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina .ar XINTEL(GIG-G2G-5172)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Catalina de Alejandria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carniceria y Granja · Lujan14 min · 907 m
Maxikiosco & Almacen · Monteagudo15 min · 946 m
San Blas · Zavaleta15 min · 946 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES VICTORIANO ARENAS · inicial · publica3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 ALFONSINA STORNI · inicial · publica10 min · 619 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 BARTOLOME MITRE · primaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Santa Catalina de Alejandria4 min · 263 m
Plaza Teofilo Iglesias5 min · 298 m
Plaza Concordia6 min · 385 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 123 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico6 min · 403 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARIO BRAVO 1993. Entre Paso De Burgos y Itapiru, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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