venta
USD 250.000
Casa · 207m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Piñeyro · 4 amb · 3 dorm · 207 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Pasaje Chuquisaca 2136, Piñeyro
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Pasaje Chuquisaca 2136, Piñeyro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- A refaccionar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Piñeyro
Pide USD 110.000, un 31% menos que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Chuquisaca 2136.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 611lo normal · 8801.108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 158.365
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 875
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Avellaneda, Piñeyro Chuquisaca al 2100 entre Av.
Cabildo y Paraguay 3 departamentos en block con 2 cocheras El departamento de PA Fte.
Posee entrada independiente y se comunica con el gge, los departamentos de 2 ambientes poseen entrada común por pasillo y se comunican con el 2° gge PB Interno: 2 ambientes, 1 dormitorio 4 x 3.50, living comedor de 4 x 4, cocina 3.80 x 2.50, baño 1.60 x 1.40 + ducha de 1.10 x 0.70 y patio 6.50 x 3 PA Interno: 2 ambientes, 1 dormitorio 4.30 x 2.50, living en L de 4.50 x 2.60 + 2.80 x 2, cocina comedor de 3.70 x 3.40, baño de 1.40 x 1.90 y pequeño balcón de 2.80 x 0.60 PA Frente 3 ambientes, 2 dormitorios el 1° al frente con salida al balcón de 3.20 x 2.90 y placard el 2° de 2.80 x 3.25 con placard, cocina 3.90 x 2.70, living comedor de 6.50 x 4.30 con salida al balcón, baño de 2.25 x 1.65, lavadero, balcón 6 x 0.70, pequeño lpatio y amplia terraza de 7 x 8 2 cocheras independientes ambas pasantes para 2 autos La 1° cochera de 2.45 x 9 con un patio de 3.40 x 4.30 con baño La 2° cochera de 2.50 x 9 Todo a reciclar Lote de 7.79 x 21
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasaje Chuquisaca 2136
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia3 min · 190 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176710 min · 670 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 172511 min · 688 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 REPUBLICA DE PANAMA · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Jose Marmol2 min · 145 m
Plaza Oliden7 min · 420 m
Plaza Antonio Lopez7 min · 472 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico2 min · 123 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico14 min · 870 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñeyro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.999
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Piñeyro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.143
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Chuquisaca 2136, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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