Casa 6 ambientes en venta en Manuel Castro 5500, Paso Chico

Casa 6 ambientes en ventaen Manuel Castro 5500, Paso Chico

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
377 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Paso Chico

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 10% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 habitaciones en venta en Paso Chico publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro 5500.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 658lo normal · 598783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 71.700
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 397
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN LANÚS, CASA mas LOCAL comercial de 4m x 13 m, que requiere terminaciones de contrapiso y fino y grueso en paredes, excelente altura con persiana metálica, escritorio y en planta alta 2 habitaciones con buena iluminación natural, ventilación y acceso a terraza. COCHERA para un vehículo. Entrada lateral a un pasillo que permite ingresar a la casa principal, con patio de acceso y lavadero, living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones, buen aire y luz . En la mitad del lote una segunda construcción con cocina 2 habitaciones y baño que requieren actualización y terminaciones. Al fondo del lote, hay un jardín, una huerta, un antiguo gallinero que hoy se usa para guardado de herramientas, un galón y parrilla. Una gran casa con historias de amor, de familias que crecen y vuelven a formar nuevas familias, hoy esta casa grande busca reiniciar una historia nueva, como la vida misma, ofreciendo distintos escenarios posibles, vivir y trabajar en un local, vivir y obtener un alquiler por el local, muchas posibilidades, en un área muy transitada, con avenida doble mano, con locales comerciales cercanos, acceso a autopista a 350 metros, escuelas primarias, secundarias, y supermecados, todo para diseñar tu presente y tu futuro con confort y sobre todo mucha amorosidad. Agendemos una visita y comprobá todas las posibilidades de esta casa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Castro 5500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giardino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
La Farola · San Vladimiro6 min · 407 m
Super Luna · Jose Maria Moreno9 min · 572 m
Autoservicio · General Juan Farrel9 min · 579 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Giardino3 min · 193 m
Plazoleta Murguiondo6 min · 388 m
Plazoleta B. Bancario7 min · 468 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico1 min · 5 m
UPA 3 · centro de salud · publico8 min · 523 m
UNIDAD SANITARIA VILLA JARDIN · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Castro 5500, Paso Chico, Lanus, Buenos Aires

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USD 79.000
Casa en venta
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