Casa en venta en San Benito · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en San Benito · 5 ambientes

San Benito Casa Venta Al Agua Usd 330.000

Dean Funes al 4100 · San Benito, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Benito, 5 ambientes, 150 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en EXCLUSIVA ! Casa de una Sola Planta en el Barrio San Benito. Sobre la Laguna. Hall principal, living comedor con chimenea, cocina con comedor diario y lavadero. Tres Habitaciones una en suite CON AIRE ACONDICIONADO, y dos comparten un baño. ( UNO CON AIRE ) EN FORMA INDEPENDIENTE: Se ingresa por escalera externa, dormitorio/ oficina / consultorio/ dependencia .... con baño. Galeria con parrilla y horno de barro. Pileta con cerco de rejas ( queda ) • protección. SISTEMA DE CALEFACCION LOZA RADIANTE, CALDERA DUAL ( NUEVA PEISA) . EL BARRIO .... CANCHAS PADEL • ZONA DEPORTES • CANCHAS FUTBOL Localidad: Belén de Escobar Hectáreas totales: 65 ha Cantidad unidades: 280 Superficie promedio por unidad: 1050 Atributos: capilla, lotes al río, lagunas, baja densidad, planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales. Otras características: Todos sus lotes tienen frente de agua y su ubicación es preferencial en Villa Nueva por su rápido acceso a Panamericana. Además, sus lotes tienen una gran superficie. San Benito posee 280 lotes y cuenta con dos valiosas características: baja densidad y amplios espacios verdes. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rápida y sencilla. “Su nombre, inspirado en el Papa Benedicto XVI, demuestra el cariño y el entusiasmo que despertó en nosotros este proyecto”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.887.076/mes

Necesitas ingresos por $ 11.548.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes al 4100, San Benito, Lanus, Buenos Aires

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