Casa 5 ambientes en venta en Choele Choele al 1700, Piñeyro

Casa 5 ambientes en ventaen Choele Choele al 1700, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
379 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 32% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Choele Choele al 1700.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 506lo normal · 7421.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 132.017
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN PIÑEYRO AVELLANEDA Casa multifamiliar, en lote con salida a dos calles. IDEAL INVERSORES! Ubicada a 10 minutos en auto de CABA y de fácil acceso, La terminal del colectivo Línea 570, se encuentra a metros del ingreso por la calle Coronel Molinedo.- Consta de dos ingresos, uno por Choele Choele 1745, el otro ingreso es por la calle Coronel Molinedo. La propiedad se compone de tres casas a saber: 1)Entrada independiente a la calle, living-comedor, cocina completa, un baño completo, un dormitorio, salida al patio común con galería con lavadero.- 2)Entrada por pasillo común, patio con galería, dos dormitorios (de 4x4 cada uno), cocina y dos baños completos.- 3)Doble circulación, ya que tiene ingreso por patio común y entrada individual por la calle Coronel Molinedo. Living-comedor, cocina completa con comedor diario, un dormitorio 4x4 con placard, pasillo con salida al patio interno y acceso a la terraza, baño principal, lavadero, quincho con cocina auxiliar con ventana y salida por la calle Coronel Molinedo.- En común con Roberto Abraham.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Choele Choele al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Catalina de Alejandria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carniceria y Granja · Lujan11 min · 704 m
Maxikiosco & Almacen · Monteagudo12 min · 740 m
San Blas · Zavaleta12 min · 743 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES VICTORIANO ARENAS · inicial · publica6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 ALFONSINA STORNI · inicial · publica11 min · 732 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 BARTOLOME MITRE · primaria · publica12 min · 740 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Santa Catalina de Alejandria2 min · 114 m
Plaza Teofilo Iglesias5 min · 294 m
Plaza Dopazo7 min · 462 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 293 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico9 min · 549 m
CESAC Nº 35 · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Choele Choele al 1700, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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