venta
USD 115.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
Valentin Alsina Centro · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en Valentin Alsina Centro · 4 ambientes
Casa con Terraza Parrilla Valentin Alsina Lanus
Avenida Juan Domingo Peron 2205 · Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valentin Alsina Centro, 4 ambientes, 130 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 885 contra USD 885 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 885
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valentin Alsina Centro
Descripcion
CASA EN VENTA EN VALENTIN ALSINA FRENTE A LA PLAZA.
PERON 2205, LANUS.
EN PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA COMEDOR LIVING COMEDOR PATIO AIRE Y LUZ.
EN PLANTA ALTA: TERRAZA CON PARRILLA 3ER DORMITORIO LAVADERO CUARTO DE GUARDAR O TALLER. M2 DE PLANTA BAJA: 105,2 M2. M2 DE PLANTA ALTA: 107,2 M2 M2 TOTALES: 212,40 M2.
TERRENO EN ANTEESQUINA DE 120M2 aproximadamente.
TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.
CAÑERIAS DE Hidrobronz TERMOTANQUE DE 100 LITROS (NUEVO).
Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E.
Geremia Matricula CMCPSI N°4184
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.007.931/mes
Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Domingo Peron 2205, Valentin Alsina Centro, Lanus, Buenos Aires
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