Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes

Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes

Codigo 618 - Casa en Venta - Senderos II - Costa Esmeralda - 3 Dorm.

Senderos II- lote 1 · Senderos II, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 57% mas que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II- lote 1.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.433lo normal · 9167201.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.740
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Barrio Costa Esmeralda, en Senderos II, esta encantadora casa en venta ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con un precio de U$D225.000, la propiedad se desarrolla en una sola planta, lo que proporciona una distribución práctica y accesible. Destacan sus aberturas de vidrio doble, que garantizan una excelente iluminación natural y un ambiente cálido, acentuado por la acogedora salamandra a leña. El hermoso jardín que rodea la casa invita a disfrutar del aire libre y a crear momentos inolvidables. Con una superficie total de 145 m2, de los cuales 145 m2 son cubiertos, la casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. Entre sus características adicionales se incluyen conexión a internet y WiFi, forestación, un área verde, un club house y una cancha polideportiva. Además, la propiedad está equipada con un comedor, un living-comedor, una parrilla, placards, un dormitorio en suite, un toilette, todo diseñado para brindar un estilo de vida pleno y activo. La orientación este de la casa permite disfrutar de las primeras luces del día, mientras que la seguridad del barrio privado garantiza tranquilidad y resguardo. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina elegancia, confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos JR Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Soler) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Eterno · Avenida Remedios de Escalada de San Martin4 min · 239 m
La Modelo del Lud · La Rioja4 min · 246 m
La Finca · Avenida Remedios de Escalada de San Martin5 min · 332 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 419 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 ENRIQUE FERNANDEZ · especial · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano4 min · 279 m
Parque de Juegos San Martin9 min · 583 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 587 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado8 min · 508 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senderos II- lote 1, Senderos II, Lanus, Buenos Aires

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