venta
USD 250.000
Casa · 207m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Piñeyro·4 amb · 3 dorm · 207 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Mario Bravo 632, Piñeyro
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 355,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 4 ambientes en ventaen Mario Bravo 632, Piñeyro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Piñeyro
Pide USD 225.000, un 41% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo 632.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.398lo normal · 994731
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 160.053
- Tamaño normal
- 152 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 880
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este chalet en Mario Bravo tiene el patio que estabas esperando: lavadero, jardín de invierno, parrilla y quincho techado en un espacio pensado para reuniones, asados y tardes en familia.
Planta baja:
• Living con espacio de barra de tragos, ideal para recibir con estilo
• Cocina comedor amplia y luminosa
• 1 dormitorio con baño propio
• Cochera cubierta y descubierta Planta alta:
• 2 dormitorios amplios, ambos con placard empotrado
• Baño completo El plus que la hace única: un patio enorme con quincho y parrilla propios, para que no tengas que salir de casa para disfrutar de un buen asado con amigos.
Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Piñeyro, cerca de accesos y servicios.
Una propiedad integral, con excelente distribución y un hermoso espacio exterior.. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.017.286/mes
Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mario Bravo 632
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia7 min · 469 m
La Isla · Avenida Santa Fe7 min · 471 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3018 min · 490 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 GENERAL JUAN LAVALLE · primaria · publica5 min · 311 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REG. 3 DE INF. G. M. BELGRANO · secundaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Jose Marmol5 min · 350 m
Plaza Antonio Lopez8 min · 511 m
Plaza Maria del Rosario10 min · 639 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico5 min · 322 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico10 min · 653 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado15 min · 934 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñeyro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Piñeyro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Piñeyro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.143
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mario Bravo 632, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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