Casa 4 ambientes en venta en Perú 2190, Piñeyro

Casa 4 ambientes en ventaen Perú 2190, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
164 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 21% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Perú 2190.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 8331.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.000
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 658
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Este increíble tríplex es para vos! Ubicado estratégicamente en Perú 2190, entre Av. Cabildo y Paraguay, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Ubicación Inmejorable A solo 5 minutos de CABA, este tríplex te conecta con todo. Contás con una amplia oferta de medios de transporte público en la puerta y estás a pasos de la Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando tus traslados diarios. Distribución Ideal para tu Familia Este tríplex fue pensado para tu confort y el de tu familia, con amplios espacios y acabados de calidad: Planta Baja: Disfrutá de un luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para reuniones y momentos en familia. Un toilette y una destacada galería pasante con espacio para dos autos y parrilla completan este nivel, invitándote a compartir asados inolvidables. Primer Piso: Un acogedor hall recibidor puede transformarse en tu rincón de estudio o trabajo. Un hall de distribución te lleva a dos amplios dormitorios con placard, ambos con ventilación al frente, garantizando luminosidad y aire fresco. Un baño completo con antebaño y un patio que ofrecen más opciones para el relax al aire libre. Segundo Piso: El salón de usos múltiples con ventilación al frente te da la versatilidad que buscás, perfecto para un gimnasio en casa, sala de juegos o tu estudio personal. Los techos de madera con tejas y las amplias escaleras de madera le dan un toque de calidez y distinción a cada rincón. Todo lo que Necesitás El inmueble cuenta con todos los servicios y se encuentra listo para ser habitado, sin necesidad de refacciones. Además, es apto para crédito hipotecario, facilitando tu acceso a la vivienda propia. (Abona expensas). ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir donde siempre quisiste! Las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano. Las fotos no posee carácter contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perú 2190

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Cocos · Avenida Cabildo 3014 min · 277 m
La Isla · Avenida Santa Fe10 min · 614 m
Super Ahorro · Avenida Rivadavia10 min · 633 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada4 min · 254 m
COLEGIO BEATA MARIA ANA DE JESUS · primaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Jose Marmol5 min · 323 m
Plaza Antonio Lopez13 min · 836 m
Plaza Oliden14 min · 883 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico6 min · 370 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado11 min · 735 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perú 2190, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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