Casa 4 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia 1090 av, Piñeyro

Casa 4 ambientes en ventaen Bernardino Rivadavia 1090 av, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
201 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 32% menos que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Bernardino Rivadavia 1090 av.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.835
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 802
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes, desarrollada en planta baja, más otro departamento al fondo con posible entrada individual por pasillo. Construido sobre lote propio de 8 metros de frente por 25,34 metros de fondo, con una superficie total de terreno de 201 metros2 y aproximadamente 150 metros2 cubiertos. Posee dos ingresos desde la vía pública, el principal hacia el interior de la vivienda y otro por medio de un pasillo con conexión al patio trasero de la misma y al departamento del fondo. El inmueble está compuesto por: Porche de ingreso, living, comedor, hall de distribución, baño con bañera, cocina, dos dormitorios, estudio o tercer dormitorio, garage techado para un vehículo, patio, lavadero y terraza transitable. Al fondo de este encontramos un pequeño departamento el cual puede ser utilizado como quincho o departamento de 2 ambientes con entrada individual por el pasillo, el mismo posee 2 dormitorios y baño. Todo se encuentra en buen estado de conservación, con pequeños detalles a refaccionar, posee detalles de categoría y excelentes materiales de construcción. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, alumbrado y barrido público y recolección de residuos. Excelente ubicación, situada sobre la Av. Rivadavia n° 1090, entre las calles Mario Bravo y Entre Ríos de la ciudad de Piñeyro, Avellaneda, frente a la escueta técnica n° 9, Ing. Torcuato Di Tella, zona muy comercial de rápido acceso a la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y otros puntos de la ciudad. Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1541

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardino Rivadavia 1090 av

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Lopez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia4 min · 230 m
Vital14 min · 899 m
La Isla · Avenida Santa Fe14 min · 910 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 ING. TORCUATO DI TELLA · secundaria · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 LOLA MORA · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 REPUBLICA DE PANAMA · secundaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Antonio Lopez1 min · 77 m
Plaza Oliden5 min · 326 m
Plaza Pobladora6 min · 357 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico6 min · 416 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico10 min · 665 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 1090 av, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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