Casa en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes

Venta en block casa 3 amb c/cochera + 2 locales

Roma 3000 · Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mauricio, 3 ambientes, 130 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 608 contra USD 608 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 608
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Mauricio

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Natalia Quiroga CASA EN VENTA 3 AMBIENTES + 2 LOCALES ROMA Y HEROES DE MALVINAS -REMEDIOS DE ESCALADA -LANUS- BUENOS AIRES Propiedad sobre lote de 178,55m² CASA • Distribución armoniosa sobre 130 m² aprox • Diseño funcional con 3 ambientes estratégicamente organizados -2 DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -COCINA /COMEDOR DIARIO -LIVING -COMEDOR -GARAGE -PATIO -LAVADERO CON BAÑO -PARRILLA LOCALES -1 LOCAL EN ESQUINA DE 25M2 APROX C/ baño -1 LOCAL SOBRE HEROES DE MALVINAS DE 27M2 APROX C/ baño SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Cochera incluida para estacionar con tranquilidad • Disposición frente que maximiza luminosidad y ventilación • Estado general muy bueno, lista para habitar sin reformas mayores Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de valorización. Ideal para familias que buscan un hogar con historia y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 3000, Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

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