Casa en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes

Casa en venta en Villa de los Trabajadores · 3 ambientes

Las Higueritas Al 600 - Lanus Este

las higueritas · Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
220 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa de los Trabajadores

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 2% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Villa de los Trabajadores publicados a menos de 10 cuadras de las higueritas.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814lo normal · 833730929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.667
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Las Higueritas entre Bouchard y Pitagoras, a 1 cuadra de Av centenario Uruguayo Casa de estilo y distribucion Americana, pequeño retiro municipal con entrada a hall recibidor, Living amplio al frente de 4.90 x 4, comedor anexo muy amplio al frente con excelente iluminacion natural de 3.70 x 3.40 ambos con pisos de parquet, cocina de 3.12 x 2.53, un dormitorio amplio de 3.72 x 3.90 con pisos de parquet y placard interno. Baño completo de epoca con accesorios y sanitario. Quincho amplio con cuarto de enseres o 2da habitacion de 3x 2. Parque libre con muy buenas medidas de 10 x 14. Casa a refaccionar y/o modernizar, No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! CONFÍE SU PROPIEDAD EN NOSOTROS RUIZ PROPIEDADES ENCONTRÁ LO QUE BUSCAS! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales resultaran de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Orione) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Chango Mas10 min · 626 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo14 min · 866 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES JACARANDA · inicial · privada2 min · 150 m
COLEGIO JACARANDA · secundaria · privada3 min · 161 m
COLEGIO JACARANDA · primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Don Orione14 min · 876 m
Plaza 2 de Abril14 min · 917 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDUSTRIAL FIORITO · centro de salud · publico4 min · 248 m
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico6 min · 357 m
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

las higueritas, Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

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