venta
USD 140.000
Casa · 252m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras
Piñeyro · 3 amb · 2 dorm · 252 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Piñeyro · 3 ambientes
Hermosa Casa Tipo Americana 3 Ambientes
PASO DE LA PATRIA Nº 1857 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Piñeyro, 3 ambientes, 187 m², USD 179.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSA CASA TIPO AMERICANA, SOBRE LOTE DE TERRENO DE 7,80 MTS X 33 METROS DE LARGO.
JARDIN AL FRENTE Y COCHERA CUBIERTA.
LIVING CON PISOS DE GRANITO.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA CON HIDROMASAJE. 2 DORMITORIOS, FRENTE Y CONTRAFRENTE, AMBOS CON PISO FLOTANTE Y PLACARD EMPOTRADO.
COCINA-COMEDOR CON PISOS DE GRANITO TOTALMENTE AMOBLADA.
LAVADERO CUBIERTO.
FONDO LIBRE PARQUIZADO CON CASCADA Y ESTANQUE ACUATICO.
AMPLIO QUINCHO CON TECHO DE TEJAS, TOTALMENTE EQUIPADO CON PARRILLA,ARTEFACTO DE COCINA, MESADA Y TOILETTE.
TERRAZA SOBRE TODA LA SUPERFICIE CON CUARTO DE ENSERES.
EXCELENTE ESTADO.
UNIDAD APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.583.509/mes
Necesitas ingresos por $ 6.334.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Piñeyro
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 83
- Esta propiedad
- USD 179.000
El precio mediano de las casas en venta en Piñeyro es USD 120.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
PASO DE LA PATRIA Nº 1857, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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