Casa 3 ambientes en venta en Gorostiaga 1900, Ituzaingo

Casa 3 ambientes en ventaen Gorostiaga 1900, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
192 m²
Antigüedad
2 años
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 9% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Gorostiaga 1900.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075lo normal · 1.1851.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 126.805
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex en venta en la calle Gorostiaga. Con una superficie total de 192 m2, de los cuales 107 m2 son cubiertos, la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños en planta alta, más un toilette en planta baja, donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort. Situado en un entorno sereno, pero con acceso a todos los servicios, este hogar es perfecto para aquellos que buscan un balance entre la naturaleza y la vida urbana. Sin expensas y apto para crédito, esta propiedad de solo 2 años de antigüedad representa una oportunidad imperdible para comenzar una nueva etapa en tu vida. El valor publicado es de contado y libre de gastos de escritura XINTEL(FPI-FPI-178)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gorostiaga 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
For You Supermercado · General Viamonte7 min · 433 m
La Hacienda7 min · 441 m
1 Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil7 min · 451 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica3 min · 203 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VII · superior · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/02 · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto5 min · 289 m
Plazoleta Doctor Carri7 min · 457 m
Plazoleta Dr. Harris12 min · 776 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico4 min · 243 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado7 min · 425 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga 1900, Ituzaingo, Lanus, Buenos Aires

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Casa en venta
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