venta
USD 6.000
Campo · 420ha
Hale · 420 m2 · publicada ayer
Campo en venta en Hale
Campo en Bolivar
Campo en Bolívar Ruta 205 · Hale, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Hale, 420 m², USD 6.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 6.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hale
Descripcion
Campo en venta en Bolívar, ubicado en la zona de Hale, en la provincia de Buenos Aires a 7 km por camino real de la ruta 205.
Este campo de 420 hectáreas, con un 60% destinado a uso agrícola y un 40% ganadero.
Ideal para un proyecto productivo como feedlot ya que cuenta con lomas sobre el acceso al campo La propiedad cuenta con dos molinos y aguadas, ofreciendo agua dulce apta para consumo humano.
Los alambrados perimetrales se encuentran en estado regular.
El acceso se realiza a través de un camino real.
Sin mejoras estructurales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto agropecuario en una ubicación estratégica.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 6.423
- Precio del aviso
- USD 6.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145
- Sellos y tasas~1%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 53.051/mes
Necesitas ingresos por $ 212.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campo en Bolívar Ruta 205, Hale, Lanus, Buenos Aires
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