Propiedad en venta

USD 245.000

= $ 381,5 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Departamento piso en venta ubicado en lanús oeste, zona sur

Luis maria drago 1700, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 245.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 168
Mediana precio: USD 149.000
Mediana precio/m²: USD 1.190
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 168 propiedades similares

3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

SE VENDE OPORTUNIDAD UNICA DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES.DOS COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERA. PALIER PRIVADO CON PUERTAS BLINDADAS.LLAVE PARA SUBIR AL ACENSOR Y CAMARAS. APTO A CREDITO. Espectacular piso de 5 amb. de 185m2 con 2 cocheras cubiertas y dependencia. Con palier privado. El Depto. se compone de un living comedor muy amplio con salida al balcón de punta a punta , cocina comedor amoblada completa, lavadero cubierto, baño de recepción completo.Escritorio,Baño completo y Dos dormitorios con placard, Tercer dormitorio el principal en suite, con vestidor.Pisos porcelanato italiano de 1era calidad en todo el inmueble. PA: Se encuentra una amplia terraza propia de 55 m2.( ideal solárium o quincho) El depto cuenta Con calefacción central y AA. EXCELENETE ESTADO COMO SI FUERA A ESTRENAR. SE TOMA PROPIEDAD POR MENOR VALOR. CONSULTE OPCIONES. APTO A CREDITO.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273

Precio del aviso: USD 245.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.929
Sellos y tasas~1%: USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis maria drago 1700, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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