Propiedad en venta en Lanus Este · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 290.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Lanus Este · 5 ambientes

Departamento 5 ambientes al frente cat. 2 cocheras y baulera 204m2

BASAVILBASO al 1900 , Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, USD 290.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
180 m²
Comparar con 45 propiedades similares
4 dorm en Lanus Este

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.536.468/mes

Necesitas ingresos por $ 10.145.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BASAVILBASO al 1900 , Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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