P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en piñeyro con patio
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 87 M
Cuota UVA desde $ 494.333/mes · ingresos $ 2 M

Ph 3 ambientes en venta en piñeyro con patio

Cabildo 800, Piñeyro · Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus, USD 55.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.137
Mediana m²
62 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se ingresa a la propiedad por pasillo. Por el patio/hoy es el living de la propiedad cuenta con 17 mts y la superficie esta cubierta por un techo retractil. cuenta con cocina independiente con comedor diario. Los Dormitorios son de comodas dimensiones. El baño es completo. La propiedad es muy luminosa ya que el techo del patio es translucido. Toda la propiedad esta emplazada en planta baja lo cual hace muy cómoda su distribución. No dejes pasar la oportunidad, vamos a visitarla! Juan Beckford Servicios Inmobiliarios CMZC 543

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 494.333/mes

Necesitas ingresos por $ 1.977.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 800, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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