Propiedad en venta en Villa Primero de Mayo · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Primero de Mayo · 3 ambientes

Tipo casa de 3 ambientes

Don orione 1800, Remedios de Escalada · Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
87 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento tipo casa 3 AMBIENTES en Remedios de Escalada, Lanús Se trata de un departamento tipo casa (sin expensas), consta de cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, un patio central (amplio) y un departamento independiente que tiene una cocina-comedor, un baño, y un dormitorio, la propiedad posee terraza accesible. El estado es a refaccionar. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Compartido con colega de la Red GIG

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Piñeiro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Frigorifico El Platense · Marco Avellaneda6 min · 389 m
Kiosco10 min · 656 m
El Teno · Marco Avellaneda13 min · 854 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica5 min · 343 m
CENTRO DE ADULTOS Nº727/12 · adultos · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Parque Juan Piñeiro9 min · 574 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA ESPERANZA · centro de salud · publico3 min · 183 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico7 min · 447 m
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don orione 1800, Remedios de Escalada, Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

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