Propiedad en venta en Los Talleres · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en dos plantas con terraza, parrilla y cochera cubierta Ubicación estratégica: Aguilar al 2500, Remedios de Escalada, Lanús. Te presentamos esta impecable propiedad de 118 m2 totales, distribuida en dos plantas, pensada para ofrecer confort, funcionalidad y excelente luminosidad natural en cada uno de sus ambientes. Distribución por plantas Planta Baja: Living al frente: Amplio y con gran ventanal que asegura una excelente entrada de luz natural. Cochera techada: Espacio cómodo y seguro para resguardar tu vehículo. Cocina comedor integrada: Ambientes muy bien ventilados e iluminados gracias a la conexión directa con un patio interno. Patio interno: Aporta luz natural y ventilación cruzada a toda la planta baja. Dormitorio principal: Con vista y ventana hacia el patio interno. Baño completo: De dimensiones generosas y equipado. Planta Alta: Dormitorio secundario: Muy luminoso, con ventana al frente. Lavadero independiente: Amplio, funcional y con ventilación hacia el frente. Terraza mixta: Gran espacio al aire libre dividido en un sector cubierto con parrilla (ideal para reuniones familiares) y un sector descubierto para disfrutar del sol durante todo el día. Entorno y Servicios: Excelente ubicación residencial ideal para familias. Cercano a una amplia oferta educativa que incluye colegios privados de renombre (Colegio Charles Chaplin, Instituto San Francisco de Asís, Complejo Educativo Club A. Lanús) y escuelas estatales de todos los niveles, asegurando accesibilidad y cercanía a jardines, primarias y secundarias. Ubicación estratégica con un excelente entorno comercial sobre avenidas principales (supermercados, bancos y comercios de cercanía) y rápida conectividad. A pocas cuadras de la estación Remedios de Escalada (Línea Roca) y con variadas líneas de colectivo que conectan ágilmente con CABA, Lanús Centro y Lomas de Zamora. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones