Propiedad en alquiler en Villa Spinola · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Propiedad en alquiler en Villa Spinola · 3 ambientes

Ph en alquiler

La Rioja 900, Gerli · Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
186 m²

Descripcion

PH EN ALQUILER PH al fondo, ubicado sobre La Rioja 948, con garaje, patio delantero y amplia terraza, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buena iluminación natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, equipado con estufa, aire acondicionado y ventilador de techo. Desde ahí se accede a una cocina, con muebles bajo mesada y alacena colgante. La propiedad cuenta además con un segundo living independiente, que puede utilizarse como espacio de estar, escritorio o ambiente adicional. Dispone de baño completo y dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado y estufa, mientras que el segundo posee un amplio placard. Asimismo, cuenta con un tercer ambiente, actualmente utilizado como espacio adicional, que puede adaptarse como tercer dormitorio, vestidor, escritorio u oficina. En el exterior, ofrece un patio delantero y una amplia terraza con lavadero. La propiedad cuenta con garaje, dos equipos de aire acondicionado, estufa y excelente iluminación natural. Ubicación: a solo 2 cuadras de Remedios de Escalada y 3 cuadras de Avenida Rivadavia, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Confiteria San Calletano · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 16542 min · 145 m
La Carniceria3 min · 169 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17253 min · 176 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de Juegos San Martin7 min · 467 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano8 min · 519 m
Plaza Primero de Mayo10 min · 659 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado6 min · 367 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado6 min · 413 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 900, Gerli, Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

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