P Proppies
Propiedad en alquiler en Villa General Guemes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Villa General Guemes · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en ph super amplio

9 de Julio 3400, Lanús · Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente departamento 3 ambientes super espacioso y muy iluminado Cuenta con cocina comedor amplia, termotanque eléctrico y gas envasado. Dos habitaciones amplias y patio interno con conexión a lavarropas Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria Valor de ingreso: $ 2.156.940 (Primer mes incluido) Apto Financiación ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces • Ituzaingó 1439, Lanús Este

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado America9 min · 545 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo14 min · 886 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada3 min · 176 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada11 min · 732 m
Plaza Villa Obrera14 min · 917 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico9 min · 566 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 3400, Lanús, Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires

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