Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 10.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes

Departamento tipo ph al frente de 3 amb

Pje. Boqueron 2599, Lanús , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 154.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Departamento al frente de tres Amb, amplia cocina comedor, dos dormitorios,un baño, termo eléctrico para agua caliente cocina a garrafa, conexcion para Lavarropas, hay terraza común para colgar ropa y parrilla comun, recién pintado ,garantía propietaria o seguro de caución contrato dos años ajuste cada 4 meses x ipc, a una cuadra de calle moreno con transporte a capital o hacia lanus, a tres cuadras del coto Ambientes: Cocina comedor Cocina Lavadero Otros Servicios: Comedor

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Boqueron 2599, Lanús , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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