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Propiedad en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Departamento ph en venta en lanús este, lanús, g.b.a. zona sur

Pichincha 1100, Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION A REFACCIONAR Departamento Nº 7 (En total 12) UNIDAD EN PH • 2 ambientes, con patio y terraza LIVING 3.60 X 4.80 pisos de mosaico vista al patio COCINA 2.10 X 4 b/mesada cocina, calefon BAÑO 2.30 X 1.40 azulej, compl., bañera americ. DORMITORIO 3.30 X 3.10 vista al pasillo sin placard LAVADERO en patio bajo escalera PATIO 2.50 X 3 TERRAZA en L 8 x 4 + 3 x 3 membrana El departamento requiere reformas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin4 min · 229 m
Super Chino9 min · 584 m
Fiore10 min · 638 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica2 min · 146 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi13 min · 829 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 862 m
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Salud · 11 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico4 min · 240 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 337 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 1100, Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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