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Propiedad en venta en Villa Las Colonias · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Villa Las Colonias · 2 ambientes

Departamento en venta en remedios de escalada, lanús, g.b.a. zona sur

Albariños 2300, Remedios de Escalada · Villa Las Colonias, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Descripcion

se escuchan ofrecimientos Departamento 2 ambientes interno en Primer Piso por escalera. Comodidades: Ingreso a living (3x3.4) alfombrado, estufa a gas t/b, ventana lateral; Cocina (2x1.75) con muebles altos y bajo mesada, pisos cerámicos, termotanque; Baño (1.55x2) con ducha; Distribuidor (1.66x0.95) alfombrado; dormitorio (4.3x2.9) alfombrado. Apto Crédito Bancario; Venta por tracto abreviado; Valor libre de gastos para la parte vendedora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Coto12 min · 741 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 934 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica7 min · 441 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica8 min · 491 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno12 min · 766 m
Paseo de la Carbonilla13 min · 817 m
Plaza Vidal13 min · 826 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico3 min · 161 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado10 min · 655 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico12 min · 753 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albariños 2300, Remedios de Escalada, Villa Las Colonias, Lanus, Buenos Aires

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